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近两年来,俄全国工业建筑和商品房建筑竣工面积相当于前10年竣工建筑面积的总和。俄罗斯联邦统计局公布的数字显示,2007年1月份,俄罗斯建成住宅300万平方米,同比增长64.5%。2006年全年,俄罗斯建成住宅5020万平方米,同比2005年增长15.2%。根据俄罗斯工业与能源部公布的资料,在今后几年中,俄罗斯的住宅建设面积将以每年15%~20%的速度增长。
俄罗斯阿米科咨询公司于2006年6月到7月间对莫斯科市门窗市场进行的调查显示:截止到2005年1月1 日,莫斯科共有3686493套住房,其中有812437套为一室的住房,1636567套为两室的,1067512套为三室的,四室的有102641套,五室及五室以上的有22150套,另有宿舍45186间。莫斯科共有居民1000万-1200万人,这样算下来,平均每套住宅2.7-3.3人。莫斯科市住房总面积为1.98亿平方米,人均面积为16.5―19.8平方米。 莫斯科市民的住房总间数为7949755间,再算上厨房,莫斯科市场上门窗的总容量约1100万扇。这样,莫斯科门窗市场总额超过33亿美元(该计算不包括行政机关和生产企业的大楼)。
按当前的进度,莫斯科市每年新建住房约400万到500万平方米,占了莫斯科现有住房的2%-2.5%。除去那些新住房取代旧房的,每年净增长约350万到400万平方米。
俄罗斯建筑市场使用的主要建筑、装修材料进口比重约为:吊顶及屋面材料为91%,天然瓦为90%,金属瓦为75%,保温材料为70%,水暖器材为67%,胶合板为60%,门窗材料为55%,油漆、涂料为48%,防水材料为32%,清漆为27%。
中国建材的价格一般要比欧洲同类产品便宜一半左右。俄罗斯建筑业重视使用科技含量高和符合环保要求的材料,而中国建材在这方面具有比较优势,许多生产工艺已接近世界先进水平。目前,俄建筑商和居民普遍喜欢中国生产的建筑、装修材料。 |