2010年房地产高端住宅营销与策划创新实务（南宁，6月26-27日）
【举办单位】中国培训资讯网  www.e71edu.com
【联系电话】010-63836477   13810210257
【培训日期】2010年6月26-27日
【培训地点】南宁
【培训对象】房地产企业营销策划总监、策划经理、策划师等
【课程背景】
■房子好卖不需要策划，房子不好卖策划也没用？
■绝对不是！
■策划是一种“智”业，
■真正的策划是一个系统化、科学的工程。
■从优秀到卓越的突围之道。
■培训只是一个开始，成为合格策划人是要求，成为优秀策划人是目标，成为卓越策划人是境界。
  2010年的房地产市场又是没有硝烟的“软战争”—— 一场基于高水平策划的“谋士”之战。只有加速提高企业整体的策划水平，由初始个性化的策划转为科学、系统的策划体系，才能为未来的项目对决赢得更多的筹码。现在，让我们把心态归零，用2天特训整合多年积累，夯实全程策划基础，树立全新的策划体系，提升整体策划实战技能。

【课程大纲】
■房地产全程策划与创新营销技能的提升；
■ 房地产策划及营销方面的观念创新；
■ 全面梳理多年经验累积，形成个性化的知识系统；
■ 策划精英思想碰撞，为在操作项目激发灵感。

【课程大纲】
第一部分 基础篇
一、前言
■科学的定位方法3种方法及案例分析
■三种定位方法对比
■核心理论
■住宅地产的策划系统简析
■何为策划

二、项目策划始于地块研究
■地块研究的意义
■地块的三维属性
■地块研究的内容
■如何研究地块
■案例解析

三、市调是项目策划的基础
■市调包括两大基本部分
■对市调的认识盲区
■市调的作用
■市调的最终成果
■市调的基本流程
■市调数据的整理与分析方法
案例解析、客户细分

第二部分 进阶篇
一、定位决定项目的成败
■定位是什么
■定位的系统构成
■定位要解决的问题
■定位的最大误解——确定了定位就等于定位成功了
■准确的定位是如何产生的

二、定位贯彻始于规划设计
■总体规划的核心是如何最大化的实现地块价值
■规划设计的原则和方向由定位决定
■城市规划与项目规划的关系
■市场需求与设计技术的平衡
■合理、均好与客户需求的关系
■设计的文化与社区文化的关系
■风格不是单纯的概念，而是追求实质、特色和文化
■环境建设的重要性已经提升到前所未有的高度
■环境设计的几个重点

第三部分 提升篇
一、新形势下的推广始于——客户研究
■确定推广方向
■制定推广策略
■推广基本步骤
■确定推广主题
■如何提炼核心卖点
■媒介组合运用
■推广部署两大要点
■关于广告
■广告的技巧
■广告调性的把握
■关于公关活动

【讲师介绍】
  陈老师中国培训资讯网(www.e71edu.com)资深讲师. 曾任职于：海南吉星房地产开发公司法人代表，总经理；深圳锦华实业总公司，常务副总经理；中地行国际（香港）有限公司，董事副总经理，目前是广州中旗房地产顾问有限责任公司，董事长，房地产实战派策划大师之一。曾亲力主持国内数十个滞销、积压项目令之成功翻盘，被业内惊叹为“上帝之手”；以思想者的高度，将实战经验予以智慧的凝结，独创多种房地产全面运营理论，为中国房地产策划理论的先锋人物。
  典型项目：北京金锣湾商业中心、成都金林半岛（极品别墅）丰城洪客隆购物中心、重庆巫山新朝时代广场（综合购物中心+高档住宅）、四会大沙商贸城（商业摩+商业街+住宅）、南昌第一国际（酒店+写字楼+购物中心+住宅）哈尔滨万味源商贸城、新疆阿克苏现代城、大连隆泉华庭、景德镇CHINA雅筑、武汉大洋彼岸、武昌七星雪香花园、江西丰城希尔顿、北京机场国际公寓、太原飞云现代城（写字楼+购物中心+公寓）、新余洪客隆（商业街+商业摩+酒店+多层住宅）、新余香港城（商场+住宅）等知名项目。

【费用及报名】
1、费用：培训费2980元（含培训费、讲义费）；如需食宿，会务组可统一安排费用自理。
2、报名咨询：010-63836477  63830994  13810210257  鲍老师 
3、报名流程：电话登记-->填写报名表-->发出培训确认函
4、备注：如课程已过期，请访问我们的网站，查询最新课程
5、详细资料请访问中国培训资讯网：www.e71edu.com (每月在全国开设四百多门公开课，欢迎报名学习)