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| 广州深圳经典住宅及商业楼盘考察（万科、恒大、保利等2012年2月25日）中国房地产培训网 |
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| 作者：中国房地… 文章来源：本站原创 点击数339 更新时间：2012/2/20 10:49:33 文章录入：yingfu88 责任编辑：树树 |
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广州深圳经典住宅及商业楼盘考察（万科、恒大、保利等2012年2月25日）中国房地产培训网
【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2012年2月25日-26日 广州+深圳（详见报到通知）
【收费标准】2980元/人（含考察费、中餐费、资料费等，并提供酒店住宿代订服务）
【联系电话】010-62202006，68011791李老师，王老师
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
广州
考察项目一：合景誉山国际——广州最具典范的HOPSCA城市综合体
建筑类别：城市综合体
建筑规模： 3000亩
项目简介：该项目聘请香港及国外著名的设计公司共同打造。本项目以国际先进的规划理念-“新城市主义”为指导，将城市的繁华与自然的环境有机结合，将现代商业的舒适体验与宜商宜住的城市新区综合呈现。努力打造一个以居住为主、集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型城市社区。规划有大型购物城、五星级喜来登酒店、别墅、高层住宅、商务酒店及会展中心、科研及总部办公大楼、商业金融服务中心等业态。
核心看点：
集萃15年之精华的综合体项目，项目总投资110亿元
引进世界著名酒店集团喜达屋(STARWOOD)旗下五星级品牌喜来登酒店
项目分五期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅
二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套
三期为洋房区，户型产品较多样化
四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。
考察项目二：恒大御景半岛——以浩瀚珠江荣誉世界，以岛域文明汇集显赫富豪
建筑类别： 高层洋房，独栋别墅，联体别墅
建筑规模： 88.6597万平方米
项目简介：恒大-御景半岛，位于广州大型生态高档社区金沙洲，稳踞广佛经济核心圈，辐射珠三角、港澳地区。瞬间直达广州、佛山市中心，经佛山一环、环城高速、广深高速，融入珠三角经济生活圈。超百万平方米鼎级杰作汇集国际大师建筑智慧。346座绝版江景别墅、53栋全江景高层，独领珠江上游，背山面水风藏水聚。2.8公里临江景观大道，1000米临江大桥，超五星级国际酒店，欧陆园林中心广场、五湖环抱波光涟漪，收藏世界风华于一城。核心看点：
346座绝版江景别墅、53栋全江景高层，独领珠江上游，背山面水风藏水聚
超五星级国际酒店、欧陆园林中心广场、五湖环抱波光涟漪，收藏世界风华于一城
欧陆风情商业街、世界富豪级游艇码头，豪华皇家会所，造就无与伦比的岛岸奢逸生活。
国际品牌强强联手，享受高品位尊贵礼遇，营造世界级的家园
考察项目三：保利西海岸——住在城中，座拥自然江山资源
建筑类别： 高层洋房、别墅
建筑规模： 90万平方米
项目简介：保利西海岸位于金沙洲北部彩滨北路上，东临100米宽的滨江公园相隔眺望珠江上游江岸景色，西邻7千多亩延绵2.5公里山脉的浔峰山天然“大氧吧”，在靠近项目北边临界处正在建“沉香岛大桥”直接接轨白云区，南端距保利西海岸1公里处有正在使用的金沙洲大桥，交通相当方便，可谓“住在城中座拥自然江山资源”。
核心看点：
外立面为Artdeco 新古典装饰主义风格设计
由普邦园林设计，意打造“江上立体观景台”
户型近90%双套房设计，开间进深尺度舒适，各功能区方正实用
填土堆高的18000㎡立体园林，在立体园林临江一面设有无极泳池和滨江观景区
考察项目四：海伦春天——广州别墅级的舒适密度的坡地社区
建筑类别：高层洋房，联排、双拼别墅
建筑规模： 82000平方米
项目简介：海伦春天项目位于坦洲神农路（金斗湾市场旁），距离上冲关口仅2分钟车程，拥有近珠海的优越地理位置。项目总建筑面积16万平方米，规划总户数1228户，户型由86-122平方的两房、三房组成，非常适合年轻刚需群体。11幢高层洋房，以湖景景观轴为中心座落四周，形成独栋点状布局。整个社区更采用双轴线，人车分流系统，保证业主的安全与舒适。小区规划遵循生态园林设计理念，规划三级立体水景园林，通过高差错落，营造一种诗意的居住氛围。
核心看点：
以“一轴三区”的总体布局和道路骨架，规划依势而地势结合而建
项目拥有600米中心水岸景观轴、三级立体绿地系统设计
全景观设计，建筑现代简约，流畅的建筑线条和协调的色块
外观错落有致，经典的红白灰立面，尽得现代主义精髓
所有户型均带有空中院落可变LOMO空间设计，高使用率
深圳
考察项目五：碧桂园十里银滩——打造世界级水准度假胜地
建筑类别：双拼、联排、洋房
建筑规模：1596600平方米
项目简介：
碧桂园十里银滩是由有中国度假别墅专家之称的碧桂园在深圳东海岸打造的一个五星级滨海度假项目。项目将建造成集商住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型综合房地产项目，同时也是碧桂园在全国范围内，滨海度假项目的首度巨献。
核心看点：
集商住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型综合房地产项目
社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、海洋主题公园、游艇码头等设施
绝佳的自然景观和齐备的配套设施可媲美三亚的亚龙湾
背靠深圳这一国际性大都市，让广大市民的休闲度假生活得以成为常态
考察项目六：万科棠樾——真正适合长期养生度假式的别墅社区
建筑类别：独栋、双拼、联排、叠拼、高层
建筑规模：约40万平米
项目简介：项目总占地约66万平米，建面约40万平米，容积率仅0.6，是达千亩规模的别墅社区。项目方圆一公里以内，有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕 ，原生自然非常丰富。此外，与世界第一大高尔夫球会一墙之隔，从07年开始连续12年的世界杯比赛都在这里举行，约2700万平米大屏嶂森林公园；距福田CBD仅27公里，真正的30分钟生活圈，深港高端商务人士高尔夫休闲及商务招待的最佳选择。
核心看点：
同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源
拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延
这里的负氧离子含量高达约2000个/立方厘米
年平均气温约21.8℃，同时噪音已达国家0类标准
与世界第一大高尔夫球会一墙之隔
考察项目七：熙园山院——精品豪宅与大自然的完美结合
建筑类别：别墅、花园洋房、高层
建筑规模：占地面积68700平方米
项目简介： 熙园山院项目位于深圳市宝安区民治街道玉龙路西侧，深圳城市中央别墅区， 项目占地6.8万余平米，总建筑面积逾10万平米。以双拼别墅群为主，配以1栋多层，3栋高层；绿化率高达40%，容积率1.2；坐拥塘朗山100平方公里永久性、不可再开发的自然生态资源，拥有得天独厚的山体资源环境优势。
核心看点：
近4万平米的古典欧式园林景观，依山就势的园林规划布局
浪漫的地中海台地古典园林融入到优雅、奢华的新古典建筑风情，相得益彰，雍容大气
3.5万平米私家山体公园、大型草地活动空间、景观休息亭、景观廊架、环行园路
登山步道，使住户真正喜登山、能登山，在享受绿色氧吧的同时娱乐健身
考察项目八：万科公园里——打造生态协调的节约型社区
建筑类别：商住、高层
建筑规模：472000平方米
项目简介：万科公园里位于深圳东湖北片区生态资源中心，毗临深圳最大的水库――东湖水库，远瞰深圳最高的山脉――梧桐山。万科公园里为高层商住小区，布沙路、翠山路（樟富北路）一侧沿街设有集中商业。住宅楼布局，采用近似围合式，尽量形成大的中心花园景观，以形成相对隐蔽空间，同时将塔楼布置在朝向最好的位置，使住户视野开阔，视线无干扰。另外，由于用地局促，因此建设方尽量开发高空空间，做高层住宅，从而减少塔楼数量，减小密度，尽量扩大绿化面积。
核心看点：
萃取Art Deco风情精华，配合简洁、明快的现代设计线条
贯穿于建筑规划乃至景观小品细部各个环节，形成一体化的景观环境品质
精心设计的符号化装饰细节，更具人文风情与奢华氛围
布沙路、翠山路（樟富北路）一侧沿街设有集中商业
住宅楼布局，采用近似围合式，尽量形成大的中心花园景观，以形成相对隐蔽空间
【延伸阅读】
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2012.htm
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