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2009年房地产企业年终财务决算与所得税汇算清缴及节税筹划技巧高级实战培训班-广州
作者:徐小姐  文章来源:中华国际管理培训网(http://www.6666365.com)  点击数263  更新时间:2009/10/30 8:27:25  文章录入:xy6666365  责任编辑:dengyp
2009年房地产企业年终财务决算与所得税汇算清缴及节税筹划技巧高级实战培训班
举办单位】:中华国际管理培训网(http://www.6666365.com
参课费用】:2300 元/人
授课时间】:2009年11月14日 ~ 11月15日
授课地点】:广州
报名热线】:021-61312291,61312295,61312297,61312273,13816331021

【课程背景 

焦点一:房地产企业为什么要高度重视本次学习?
 2009年,在当前经济危机、地产新政的形势下,由于政府行为日益规范、市场竞争加剧,加强成本控制管理成了房地产企业修炼内功、提升竞争力的必修课。
 2009年,金融危机肆虐下的中国,税收任务全面吃紧,“严稽查”势在必行,国家出台了一系列重大房地产税收政策,每一条政策都关系房地产企业的生存和发展。面对复杂的地产新税法,如何做好年终财务决算与所得税汇算清缴?如何利用最新的税收制度?如何从防患于未燃开始做好纳税筹划?
焦点二:房地产企业为什么要报名参加本次课程?
 两期课程,两位房地产界的知名专家,高端培训,分享知识,创造财务价值。
 本课程一改财税培训就是政策串讲的传统模式,以案例、实战为导向,大量实战案例结合最新政策,贯穿于流程,保证让您一听就明白,一用就见效。
 减少成本,降低风险,做好年终财务决算,开始于本课程。您还等什么?


  【课程大纲】

课程一:房地产企业年终财务决算与所得税汇算清缴及节税筹划技巧

一、最新税收文件运用(国税发[2009]31号文、国税发[2009]91号、稽便函[2009]49号文)
 
二、房地产行业各税种稽查自查要点、难点及帐务调整
 
三、现行所得税政策分析及《个人所得税管理办法》解读
 
四、房地产企业纳税筹划思路、重点、方法与案例分析
 
五、房地产企业具体税种的筹划技巧与最优纳税筹划方案设计
 
六、房地产企业所得税汇算清缴中的节税技巧与案例分析   
1.房地产企业会计决算前纳税筹划的总体思路
2.房地产企业所得税的纳税筹划方法及案例分析与税务调整
3.收入总额确认的纳税筹划和准予税前扣除项目的纳税筹划    
 
七、房地产企业所得税汇算清缴与财务处理疑难问题       
1.会计制度与税法关于收入确认的差异与销售收入计量及会计处理        
2.房地产企业纳税自查、所得税汇算清缴中的节税技巧与案例分析       
3.内、外资房地产开发企业所得税汇算清缴政策分析        
4.房地产企业市场开发费用、销售提成与税务的矛盾的处理        
5.股权投资、合并分立、债务重组、资产评估增值的所得税问题        
6.管理费用、营业费用、财务费用、财产损失、财产转让及营业外支出的节税和
   会计处理
 
八、房地产企业年终财务决算技巧与利润调整方法  
1.房地产年终财务决算中税收法规及相关事项处理  
2.企业年终财务决算的内容、程序、主要报表及准备工作  
3.年终财务决算中税项调整、节税技巧及利润调整办法  
4.年终财务决算后年检关注的问题
 
九、专家现场答疑

 

【讲师简介  孙 炜 

全国著名房地产税收筹划实战专家,青岛大学财政税收学教授,硕士研究生导师,中国注册会计师,注册税务师。香港德勤会计师事务所特约培训讲师,中经阳光税收筹划事务所税务咨询专家,税务师事务所合伙人。中国人民大学财政金融学院、香港国际商学院、南京大学商学院、广东现代管理培训中心等财务总监CFO班《税收筹划》特约培训讲师。先后在国内数十个大中城市巡回讲学,她的实战经验丰富,答疑内容精彩,信息量大,被业界誉为筹划专家。

【课程设置】 情景演练、案例分析讨论、游戏感悟、互动交流、沙盘演练、现场解答
【汇款账号】 户 名:上海吉诺商务咨询有限公司
开户行:工商银行上海浦东大道支行
帐 号:1001181309006951135
【联系方法】 电话: 021-61312291,61312295,61312297,61312273,13816331021
传真: 021-58316892,58315981
E-MAIL:office@6666365.com
Wesite:http://www.6666365.com
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