2010年房地产业最新税收政策大盘点及疑难应对策略高级实战培训班

专题二：新政下房地产业疑难问题的应对策略
  策略一：成本与核算策略
      1、成本控制核心要点                  2、项目成本控制关键环节
      3、建立合同网络框架                  4、规划设计阶段成本控制节点
      5、项目发包阶段投资控制技巧          6、项目采购中的成本控制策略
      7、施工现场成本控制方法              8、营销过程成本控制技巧
      9、广告成本预算与控制策略           10、自营开发项目成本核算方略
     11、项目开发各成本模块核算技巧       12、土地开发成本的核算技巧
     13、材料和设备采购成本核算方法       14、配套设施开发成本核算
     15、房地产开发间接费用核算           16、发包工程价款结算的核算
  策略二：工程中涉及的疑难问题策略
      1、工程合同价确定与施工合同签订技巧  2、工程变更价款应税收入确定策略
      3、工程索赔控制技巧                  4、竣工验收工程造价结算中的税收筹划
      5、竣工结算工程造价控制策略
  策略三：新政下难点疑点问题应对与税收筹划
      1、安置房（回迁房）如何视同销售缴纳营业税、企业所得税、土地增值税？
      2、企业收到拆迁补助费收入是否要纳税？如何进行税收策划？
      3、土地出让合同与拆迁补偿协议书的签订应该注意哪些涉税问题？
      4、开发产品抵债如何纳税？            5、售后回租的纳税测算及税收策划？
      6、一级土地开发取得的收入如何纳税？  7、BT（投资-回购）成本测算与税收分析