●开课时间： 2007-10-21 09:00 -- 2007-10-22 18:00
●举办地址：重庆市
●市 场 价： 2000 元
●联系电话： 021-28849486 胡先生
●课程背景
2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过《中华人民共和国企业所得税法》国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）及《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)与《修订企业所得税纳税申报表的通知》（国税发[2006]56号），对房地产所得税相关制度进行大幅调整；开发企业如何利用《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2007]61号）优惠节约全部所得税。可以说国税发[2006]31号使得一线城市的开发企业因所得税而占用资金增加了预收收入1-2%；国税发[2006]187号的严格执行更使得原来预征开发企业利润降低2-5%，部分中小开发企业将有“出局”的可能；如何利用好搬拆政策能节约全部所得税，“规避涉税风险”、“合法筹划节税”成为房地产开发企业必须直面的问题。因此：
面对于2008年执行《中华人民共和国企业所得税法》房地产企业如何筹划2007年所得？
面对新《企业所得税法》房地产企业如何规划外省市项目公司交税最少？
房地产企业2007年如何进行递延所得？
房地产开发企业如何取得土地最能节税？拥有土地开发商如何转让税负最低？
土地拥有方如何绕开“招、拍、挂”？如何合法少交或不交税？
房地产开发企业面对国税发[2006]187号如何制定尾盘操控技术来免交土地增值税？
房地产企业开发普通住宅如何定价，如何操作成本费用最大限度少交土地增值税？
普通住宅如何利用数学模型定价？
企业如何利用拆迁政策不交所得税？
房地产开发企业如何利用融资来避税？
房地产开发企业如何利用定向开发不交少交营业税及土地增值税？
商业、酒店开发如何规避应交税金70%？
房地产开发企业如何规范核算，规避所得税风险？
房地产开发企业如何递延收入缓解资金紧张程度？
境外融资及上市如何操作？
房地产开发企业如何做好纳税自查自纠？
如何协调企业会计制度与税法的差异？
怎样正确地运用实用性技巧调整企业利润？怎样才能依法纳税、合理筹划？
如何全面筹划综合税负最低 如何进行涉税建账？
房地产企业年终财务决算时应注意那些问题？……
为提高房地产企业的财税管理水平，了解最新财税政策，学习和掌握房地产企业纳税自查与节税技巧，规避纳税风险，最大限度降低税负，实现税后利润最大化我中心决定于2007年10月下旬在重庆市举办“房地产企业年终财务决算与所得税汇算清缴及节税筹划技巧高级研修班”具体
●讲师简介
阚振芳 国内最著名房地产行业税务筹划专家著名财务会计专家之一，中华国际管理培训网高级讲师,中国注册税务师、中国注册会计师、注册管理咨询师、北京注册税务师协会理事，著名房地产税收筹划实操专家，阚老师对开发企业所得税、营业税、土地增值税等税种操作有独到之处，如早在2006年初《阳光节税》著作国内第一次公开给出了土地增值税定价数学模型，精确测算出普通标住宅免税临界点定价系数1.67倍，以及高收益最低定价系数1.797倍，对2007年2月1日后具有高度指导意义。同时他还精通房地产全流程操作，对开发企业整个项目提供咨询。兼担中国企业家联合会、中国房地产培训网，中国房地产培训中心、浙江房地产热线、中关村园区多家机构首席税务顾问，多次应邀在北京、上海、山东、广东、浙江、重庆、成都等省市作筹划专场讲座，并担任多家企业顾问。
阚老师授课以实务见长，案例精深且新颖独到，操作性强,以最新法规与实务紧密结合，听课对象最适宜企业老总、财务经理、主管会计及税务师事务所、会计师事务所相关人员。他的实战经验丰富，答疑内容精彩，信息量大，受到学员一致好评！
●课程设置：情景演练、案例分析讨论、游戏感悟、互动交流、沙盘演练、现场解答
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