“房地产策划师”国家职业资格培训认证班招生简章培训-青岛2011年12月17日

举办地点：山东-青岛

培训时间：2011年12月17日18日    23日24日

考试时间：2011年12月25日（周日）

【职业介绍】　　

　2005年3月31日　，为了满足对房地产策划师日益增长的社会需求，在人保部职业技能鉴定中心和中国房地产业协会的共同努力下，国家人力资源和社会保障部正式推出《房地产策划师国家职业标准》，以促进与规范房地产行业的发展，并将房地产策划师正式列入《中国职业大典》。　　

根据人保部制定的《房地产策划师国家职业标准》规定：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的从业人员。　　

按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。　　

作为高知识含量的职业，房地产策划师共分为策划员（国家职业四级）、助理房地产策划师（国家职业三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）与高级房地产策划师（国家职业资格一级）四个等级，是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准，是从事房地产策划工作的准入证书。　　

“房地产策划师”培训认证所独有的永续性免费再教育模式，则保证了学员在今后的工作生活中不断地进行充电，紧随房地产市场发展趋势，专享国内最大房地产案例库，成为企业最需要的人才。而所有接受培训的学员，更将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。　　

强大的师资团队：　　

为了在短期之内提高报考学员的实力水平，真正了解房地产全程策划的含义，中房博越所组建的专家师资团队整合了建设部、北大、清华及师大等著名专家；国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。　　

讲师详细介绍请来电索取！　　

【培训对象】
房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的从业人员。　　

【培训模块】
1、项目前期策划　　

好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。　　

你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。　　

2、房地产项目定位和设计　　

房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。　　

你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。　　

3、房地产项目投资策划　　

“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。　　

你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。　　

4、房地产项目整合营销策划　　

每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。　　

您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。　　

5、房地产项目售后服务和物业管理　　

项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不能称之为优秀的房地产策划师。　　

学科目标：掌握CRM（顾客关系管理）系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容与方法，能够运用物业管理费用测算方法。    　　

房地产策划师国家职业资格认证培训课程设置     　　

房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：　　

房地产项目市场调查研究　　　

房地产项目定位　　　

房地产项目投资策划　　　

房地产项目整合营销策划　　　

房地产项目售后服务和物业管理　　

课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。　　

【课程安排】　　

培训模块详解：　　

项目前期策划　　

使学员掌握房地产市场调查的相关内容，了解市场调查的方法，能够组织市场调研，了解调研，了解房地产项目可行性的相关内容，了解项目分析方法，掌握成本和需求估计方法，能够撰写项目可行性研究报告。　　

项目定位和设计　　

使学员能够掌握房地产市场细分及项目主题设计的相关内容，了解房地产市场细分的程序与市场细分的评估方法，能够确定目标市场，掌握项目规划设计的相关内容，能够提出项目的总体设计方案。　　

项目投资策划　　

使学员能够了解项目总成本构成的指示，掌握房地产项目投资经济效益评价的相关内容，了解房地产项目投资财务评价的内容与方法，能够运用辅助性报表编写与财务评价。　　

整合营销策划　　

使学员能够了解房地产市场营销的概念，了解房地产项目营销基础知识，掌握房地产项目营销价格策划的方法与内容，掌握项目推广计划的制定方法，及营销策划活动的制作方法，能够制定广告计划，了解营销管理与控制的方法，掌握营销组织与培训的相关内容。　　

全程物业策划　　

使学员能够理解物业管理方案的制定方法，了解物业管理成本和标准的内容，掌握物业服务标准的制定方法，掌握物业管理费用内容与测算方法，能够进行物业管理费用的计算。　　

房地产策划师国家职业资格报考 申报条件　　

——房地产策划师（具备以下条件之一者）　　

（1） 连续从事本职业工作13年以上。　　

（2） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。　　

（3） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。　　

（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作4年以上。　　

（5） 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。　　

（6） 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　

（7） 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。　　

——助理房地产策划师（具备以下条件之一者）　　

（1） 连续从事本职业工作6年以上。　　

（2） 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。　　

（3） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。　　

（4） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。　　

（5） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。　　

（6） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。　　

（7） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　

国家职业资格等级证书效力及相关介绍　　

“房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是任职、晋级的权威凭证，是用人单位对从业者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。　　

房地产策划师国家职业资格认证报名事项：　　

【收费标准】　　

高级房地产策划师 (一级国家高级技师技能)：12800元/人；　　

房地产策划师 (二级国家技师技能)：6880元/人；　　

助理房地产策划师 (三级国家高级技能)：3880元/人；　　

在校大学生（凭学生证）报考助理房地产策划师，享受国家补贴：1680元/人。　　

注：费用包含教材费；远程学习平台费；报名费；资料审核费；培训费；午餐费；报考费；考试费；证书费；  学员参加面授学习期间，我们会向学员提供不同标准的住宿，学员自行选择，费用自理。　　

【报名程序】

1)、填写《房地产策划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申请表》；　　

2)、提交学历证书及身份证复印件各1份，蓝底免冠电子版照片；　　

3)、报考二级的学员需要提交工作年限的单位证明；　　

【学习安排】　　

根据国家职业标准要求：助理房地产策划师160个学时　　

                      房地产策划师 140个学时　　

我们是通过远程和面授两大模块来完成学员的学时。　　

远程登录网址：http://www.crep.cn/e-learning/login.aspx　　

学满学时后，可参加人保部鉴定中心统一组织的国家职业资格考试。

报名申请表及工作证明模板请来电索取。