社区商业与步行街开发实务(南京,11月26-27日)

社区商业与步行街开发实务(南京,11月26-27日)
【举办单位】中国培训资讯网  www.e71edu.com
【联系电话】010-63836477   13810210257
【培训日期】2010年11月26-27日
【培训地点】南京
【培训对象】房地产企业及其相关企业（顾问公司、营销公司、经纪公司、设计院等）的董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、策划、招商、主管等中高层管理人员；各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销机构及相关业界人士等。

【课程背景】
  针对商业地产开发的乱状和商业地产开发的实际需求，超越业界培训的纯理论化和纯商业化现象，从商业地产的市场需求出发，有的放矢地组织活跃在一线操盘实战专家授课，以实战经验、实操图解、实例描述、实效流程为特点编制授课内容，为新兴商业地产行业培养具有市场竞争能力的专业性、高层次、实用型人才；为即将进入商业地产开发领域或已进入商业地产遭遇瓶颈，抑或进入商业地产开发领域碰到诸多问题的项目提供实战知识更新和实用人才，以促进中国商业地产的健康稳步发展。

【课程大纲】
第一部分 社区商业地产规划概述
一、社区商业的含义

二、社区商业的类型
■按照距离分类
■按照商业面积与住宅面积的比例划分
■按照人均商业面积分类
三、社区商业的分布特点
■圈地街铺型、入口街铺型、入口集中型、以点带面型

第二部分 社区商业的定位与要求

第三部分 社区商业的业态规划设计与要求
■业态组合规划——以深圳23个社区商业为例

第四部分 社区商业的建筑规划设计与要求
■骑楼、雨棚的设计
■复式商业街
■广告位规划
■空调位规划

第五部分 社区商业的配套规划设计与要求

第六部分 住宅区市调分析、招商保障及可行性研究
一、社区商业市场前景分析
二、社区商业市场调查内容分析

三、社区商业的招商保障
■市场调研要考虑哪些要素？
■有哪些方法工具进行可行性分析？
■招商过程中要注意哪些问题？
■主力店引进来就代表成功吗？

第七部分 招商计划
■招商计划应包括哪些内容
■招商关键问题——商户的选择
■招商总体思路
■如何让我们的商铺迅速为人所知
■最后的攻坚——谈判及合同技巧

第八部分 招商工作管理
■什么样的人是优秀的招商人员
■招商工作具体流程

第九部分 住宅区品牌商家与主力店招商实施
第十部分 商业街区的概述
第十一部分 商业步行街的市场调研
第十二部分 商业步行街的市场定位
第十三部分 商业步行街销售与管理

第十四部分 商业步行街规划与招商
■商业街区案例研究
一、虎门步行街案例研究

二、苏州婚纱一条街案例研究
■学员典型项目讨论
■议题一：社区商业规划——学员典型项目分析，帮助学员系统诊断一个项目的商业建筑设计方案与商业规划的匹配性问题以及招商问题
■议题二：商业街区的业态定位与商业规划实际案例分析与现场解答
■议题三：案例分析：社区商业与区域购物中心项目规划案例

【讲师介绍】
  何老师,中国培训资讯网(www.e71edu.com)资深讲师.实战型商业地产策划专家,中国商业地产联盟专家委员。荣获2008-2009中国商业地产著名策划专家。从业14年来先后主持或参与300万平米的大中型商业地产项目营销策划、运营管理，历任中国家电翘楚美菱集团营销顾问、中国商业50强商之都发展顾问、中国百货连锁巨头百盛门店市场顾问、世界500强领头羊家乐福门店高级顾问、大型商业地产项目国际购物广场董事长特别助理、香港元一公司商业顾问。策划操作的知名商业项目有中国连锁50强商之都、中国500强企业上市公司百货大楼、28万方大型综合性批发市场皖西北商贸城、大型SHOPPING MALL国际购物广场、中国特色美食街香港元一中西街等，持中国零售业高级职业经理人资格证书,同时P.M.（中国）获 2009-2010中国商业地产杰出服务机构称号。
  任中国商业应用协会副会长、地方商业网点建设管理联合会副会长、商业经济学会驻会副秘书长、商业联合会、零售业委员会副秘书长。早年在国内贸易部、国家建设部机关报担任记者十余年，香港《经济导报》、台湾《战略生产力》及《销售与市场》、《商界》、《中外房地产导报》等80余种刊物、人民日报、经济日报、中国商报、中国建设报等200余份报刊刊载商业地产分析文章120万字。代表著作有《中国零售业遭遇围城》、《商业地产步入细节时代》、《解析商业地产概念密码》《商业地产改变商业格局》等。

【费用及报名】
1、费用：培训费2980元（含培训费、讲义费）；如需食宿，会务组可统一安排,费用自理。
2、报名咨询：010-63836477  63830994  13810210257  鲍老师 
3、报名流程：电话登记-->填写报名表-->发出培训确认函
4、备注：如课程已过期，请访问我们的网站，查询最新课程
5、详细资料请访问中国培训资讯网：www.e71edu.com (每月在全国开设四百多门公开课，欢迎报名学习)