清华大学房地产经营与创新总裁CEO研修班（北京，12月6日）

清华大学房地产经营与创新总裁CEO研修班（北京，12月6日） 

【学习日期】2013年12月6日开学。学制一年半，每2个月集中学习3-4天，共约30天课程。

【备注说明】本研修班长年举办，如果错过此期，请联系我们，以便安排您参加下一期最新课程。

【学习地点】北京·清华大学

【学习对象】

  ●房地产行业及相关行业的董事长、总经理及高级管理人员
  ●政府分管城市建设管理、城市运营的主要领导及决策人
  ●各大金融机构负责房地产业务的高层管理人员

【学习背景】

    无论是国际经济金融环境压力，还是国内经济增长动力不足，作为资金密集型行业的中国房地产业面对中央定调“坚持房地产调控政策不动摇”，都应更加主动探索政策变化的规律，找准市场需求释放的节奏，积极进行战略创新和转型发展。

    清华大学本期高级研修班，整合强大师资阵容，特邀政府人士、权威经济学家以及行业领军人物，深度解析经济转型期的中国房地产未来前景，分别从房地产金融创新（项目融资管理）、新政策下的项目开发、应势谋变的商业地产之路、构建区域价值版图的城市综合体及城市运营、政企关系等几大知识模块，为学员带来思索的启迪。

【学习特色】

  ●系统学习房地产开发经营流程
  ●交流并探讨新形势下房地产行业的经营与创新模式
  ●不同班级间同学活动、互相交流、互传管理经验
  ●增进人脉关系、搭建合作与交流平台

【课程大纲】

模块一：房地产金融与投资

一、房地产经济政策解读与金融环境分析
 
  ●当前宏观形势及政策分析                
  ●中国房地产金融政策解读               
  ●国际资本流动对房地产企业的影响     
  ●融资困境下房企的主动应对策略探索

二、房地产项目融资

  ●房地产信托基金(REITS)计划与投资项目选择
  ●房地产企业的多元融资渠道组合模式
  ●房地产私募基金(PE)与地产金融控股 
  ●IPO上市与全球私募实务   

三、房地产企业海外投融资

  ●发达国家房地产金融环境与政策分析   
  ●房地产企业并购与合作开发                     
  ●海外房地产金融创新与投资趋势       
  ●房地产企业海外上市实务

四、房地产资本运营与风险控制
 
  ●新金融环境下的房地产企业与银行关系           
  ●房地产企业并购与合作开发                     
  ●房地产投资决策与风险管理规避                 
  ●如何利用资本市场提升企业价值

五、实践课程：万通地产国际融资与台湾发展模式考察

模块二：实战房地产项目开发

一、新格局下的地产项目品质升级策略

  ●房地产项目差异化定位策略                
  ●房地产项目总体规划方案策略                
  ●房地产景观规划设计与案例分析   
  ●不同业态下的建筑风格与建筑设计

二、房地产工程管理与成本控制

  ●房地产工程成本全过程精细化管理
  ●房地产合同管理及案例
  ●房地产税务筹划实战案例分析 
  ●房地产成本控制战略写策略    

三、房地产营销策划与销售管理

  ●房地产全程策划与创新营销   
  ●房地产营销策划的核心流程与媒体策略                     
  ●营销实战层面的最大难题案例解析       
  ●领导力塑造及团队销售执行力塑造

四、物业管理与客户关系营销

  ●集团下属物业管理企业的特殊发展模式           
  ●国际物业管理经验与发展趋势                     
  ●现代房地产企业的新客户关系营销                 
  ●客户关系管理下的品牌价值提升

五、实践课程：国际著名设计院与海外高品质项目考察

模块三：国内外多元化地产综合体开发与运营

一、城市商业综合体发展

  ●国外商业地产发展理念及优质项目研究               
  ●商业综合体业态定位与项目可持续性发展             
  ●商户资源运营与招商解决方案    
  ●综合体开发的风险管理与运营成本控制

二、总部经济项目的发展与运营模式

  ●产业园与产业地产的开发模式
  ●优势资源吸引企业总部集群布局
  ●企业、企业总部所在区域、生产加工基地“三方” 利益增进的经济形态
  ●全球工业产业园概况及投资回报模式探索

三、养老（养生）地产产业定位

  ●养老产业的政策解读   
  ●国际养老产业关联阅读                     
  ●先进的国外养老模式       
  ●养老地产发展与运营 

四、文化旅游地产创意与体验规划 

  ●旅游城市运营及旅游区域发展规划           
  ●文化艺术地产开发与文化旅游地产体验设计                     
  ●分时度假房产开发的投融资模式                 
  ●旅游地产项目营销渠道创新

五、实践课程：国内外知名品牌商家代表沙龙

模块四：区域发展与城市运营

一、区域发展与城市运营

  ●区域发展战略规划与决策                
  ●城市经营中的竞合分析               
  ●城市经济运行与发展     
  ●城市结构和功能的互动
  ●城市经营与管理 

二、企业与政府的关系

  ●企业和外部的法制政策环境的关系
  ●国有资本和民营资本之间的关系
  ●企业家跟政治家的关系 
  ●政府的企业规章／政府规章的理论基础

三、实践课程：新加坡城市建设及新马共管区规划考察

模块五：个人修养与博学智慧

一、个人修养与人际沟通

  ●人际关系与沟通心理学                
  ●管理心理学与领导艺术               
  ●社交礼仪与如何面对媒体     
  ●传统文化与个人修养提高   

二、中国古代管理哲学思想

  ●古代治国之道中的德与礼
  ●老子的思想与任人唯贤
  ●《周易》管理思想与现代管理 
  ●太极管理系统 

三、实践课程：国学名师交流讲座

【师资阵容】

    庄惟敏    清华大学建筑设计院院长，总建筑师。中国建筑学会常务理事。高教勘查设计分会副会长。建筑师分会理事，建筑理论创作专业委员会副主任，教育建筑、体育建筑专委会委员。注册建筑师管理委员会委员。国际建协UIA职业实践委员会联席主席。

    刘洪玉    清华大学房地产研究所所长、教授、博士生导师。亚洲房地产学会（AsRES）理事（前会长）， 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长，中国房地产业协会常务理事，International Real Estate Review 编委，Journal of Real Estate Research 编委，中国房地产估价师杂志副主编，英国皇家特许测量师学会资深会员（FRICS)，美国房地产协会会员(MARES)。

    王  平    中国城市房地产开发委员会会长。

    赵  晓    北京科技大学教授，北京大学光华管理学院经济学博士，北京科技大学经济与管理学院教授，曾任国资委研究中心宏观战略部部长。兼任中国体制改革研究会特约研究员、学术委员，天则经济所特约研究员，央视“中国财经报道”财经观察员以及“经济半小时”年度人物评选顾问、评委。 赵晓博士在《经济研究》、《经济学动态》、《改革》、《经济社会体制比较》等核心刊物上发表文章200多篇，出版专著多部，在通货紧缩、对冲基金、中国的财政危机、政府效率的改进、中国经济增长的真实性、民营企业家的“原罪“等许多问题的提出和研究上都走在时代的前沿。

    季如进    清华大学房地产研究所副所长，教授。中国注册房地产估计师、土地评估师。现为中国土地估计师协会常务理事，中国土地估价师协会评判委员会副主任，全国土地估价机构等级专家评审委员会委员，中国房地产估价师学会理事。

    孟晓苏    毕业于北京大学，经济学博士，教授。1992年进入中国房地产开发集团公司，任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长；他是中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长、中国企业改革与发展研究会副会长、中国企业投资协会副会长。

    宁向东    经济学博士。现任清华大学中国经济研究中心常务副主任，经济管理学院教授。曾任哈佛商学院、伊利诺大学、新南威尔士大学、悉尼大学、香港中文大学访问学者。先后入选北京市跨世纪“百人工程”和社会科学“百人工程”计划。2000年受聘任世界银行项目咨询专家、2004年担任美国麦肯锡公司研究顾问。主要研究领域为：企业理论、公司治理理论以及中国企业的改革和发展问题。

    曹海良    清华客座教授，房地产咨询专家。历任广澳进出口集团市场总监，联华投资公司中国首席代表，台湾某企管顾问公司高级顾问等职位。曹海良老师在房地产、IT业、传媒、汽车等行业有广泛、深入的实践经验，帮助这些行业的客户制定出为企业完成变革的管理机制和新的发展平台，尤其在营销管理、企业战略规划、人力资源系统建设等企业咨询方面形成了独特的核心能力，在为企业创造价值的同时赢得了客户的广泛赞誉。

    金占明    清华大学经济管理学院教授、博士后；国内著名战略管理专家；吉林大学学士，中国农业机械化科学研究院硕士，中国矿业大学博士，清华大学博士后；1992年赴加拿大McMaster大学进修人力资源管理；1996年赴美国麻省理工学院（MIT）进修战略管理。  

    李明俊    北京大学MBA，中国注册会计师、 高级会计师，资深财务培训专家。曾就职于安达信、西门子、中集集团、中国海外集团等著名企业，拥有14年的公司理财、税务筹划实践经验，为上百家企业提供过财税咨询服务。

    王守清    清华大学土木水利学院建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院教授、博士生导师、常务副系主任，兼FIDIC-清华大学-中咨协会培训中心主任、全国项目管理领域工程硕士教育协作组组长、中国项目管理研究委员会副秘书长、中国对外承包工程商会专家委员。

    朱鹏祖    著名税务筹划专家；清华大学“总裁系列高级研修班”主讲老师，独立从事税务咨询与筹划业务8年。曾经为多家知名企业担任税务顾问，这些企业包括：国家电网公司、中国造币总公司、韩国三星集团（中国）总部、东风科技股份公司、金融街控股股份公司，汕头海洋（集团）公司、红蜻蜓集团公司等。

    陈章武    清华大学经济管理学院教授，党委书记，清华大学中国经济研究中心副主任。研究领域：管理经济学。

    刘  力    五合国际总顾问，中国房地产策划大师。

    魏  杰    著名经济学家，清华大学经济管理学院教授、副院长，中国经济研究中心副主任，博导。曾任中国人民大学经济系主任、博士生导师，国家国有资产管理局科研所所长，现任清华大学经济管理学院教授、博士生导师，同时担任全国13个省市的经济顾问，15家大型企业经济顾问，中国国有资产管理学会等5家学会的副会长。魏杰教授有各种经济专著20部出版，发表论文400 余篇。曾服务过的部分客户有：三九集团、长虹集团等。

    毛大庆    万科集团北京公司总经理。

    姜彦福    清华大学经济管理学院技术经济与管理系教授，博导。清华大学中国创业研究中心主任。曾任三届清华大学学术委员会委员。享受政府特殊津贴。主持多个国家级企业管理科研项目。发表多本专著和译著。

    王大庆    正大国际易初莲花事业开发部副总裁。

    韩秀云    南开大学济学学士，南开大学经济研究所经济学硕士，任教于清华大学经济管理学院，德国基金会奖学金赴德国科隆大学经济系作访问学者；德国慕尼黑国防大学经济管理系读博士学位；1995年至今继续任教于清华经济管理学院，担任经济系副教授和清华大学中国经济研究中心高级研究员。

    乔汇君    法国欧尚超市集团发展副总监。

    董  藩    青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、国家审计署特    约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。董藩26岁硕士毕业后直接破格晋升为副教授，成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。

    蔡  斌    美国戴斯酒店集团集团发展总监。

    俞孔坚    北京大学景观设计学研究院院长、教授，博士生导师，北京大学城市与环境学院，城市与区域规划教授，北京土人景观与建筑规划设计研究院院长，首席设计师。

    聂梅生    全国工商联房地产分会会长。毕业于清华大学土木工程系给排水专业，曾于中国市政工程西南设计院工作逾18年。公派美国伦塞利尔理工学院（Rensselear Polytechnic Institute）做访问学者。1994年担任科学技术司司长、建设部科学技术委员会委员，1998年起担任建设部住宅产业化办公室主任、部科学技术委员会副主任，1996年起出任中国土木工程学会水工业分会理事长。2001年起出任中华全国工商业联合会房地产商会会长。

    仲继寿    国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任。

    孙克放    现为建设部住宅产业化促进中心副总工程师，高级建筑师，国家一级注册建筑师。兼任中国房地产与住宅研究会人居环境委员会，中国规划学会居住委员会，中国环境科学学会专家委员会，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会，北京城市规划学会住宅与规划委员会，中国建设报－中国楼市专家顾问委员会专家 。担任清华大学、北京大学、重庆大学等教育学院EMBA班、研究生班、房地产职业经理及总裁班授课教授。

    开  彦    教授，中国土木工程学住宅指导工程工作委员会委员、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任、亚洲人居环境协会副主席。

    秦  虹    住房和城乡建设部政策研究中心主任。

    樊  钢    经济学博士，中国社会科学院研究员，中国社会科学院研究生院教授；国家级有突出贡献的中青年专家，现任中国经济体制改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长。1978年考入河北大学经济系（七七级）政治经济学专业，1982年毕业后，考入中国社会科学院研究生院经济系，主攻“西方经济学”专业；1985年至1987年赴民经济研究局及哈佛大学访问题研究；1988年获经济学博士学位；同年进入中国社会科学院经济研究所工作；1992至1993年任《经济研究》编辑部主任，1994－95年任经济研究所副所长。

    顾云昌    中国房地产与住宅研究会副会长、教授。20世纪80年代初着手住宅商品化研究，1985年开始研究土地问题，1998年进入中房协工作，曾多次参与国家房改政策的研究和制订，是国家房改方案的主要起草人之一。九十年代参与2000年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”、“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。两次获得国家科技进步一等奖。

【教务信息】

1、上课地点：北京·清华大学

2、学习费用：49800元/人（包括学费、资料费、证书费）

3、学习时间：2013年12月6日开学。学制一年半，每2个月集中学习3-4天，共约30天课程。

4、证书颁发：学员修完规定的课程考核合格后，获得清华大学颁发的“房地产经营与创新总裁CEO研修班”结业证书，证书统一编号，加盖钢印。

【报名电话】

1、联系老师：苏老师、代老师

2、联系电话：010-51294616；010-88433016；手机：15210659716，苏老师

3、报名传真：010-88433016；

4、联系地址：北京市海淀区清华大学创新大厦三层　邮政编码：100084

【报名流程】

1、咨询：电话咨询并索取《入学申请表》；

2、填表：学员详细填写《入学申请表》并传真至招生办公室，传真号码：010-88433016；

3、审核：学校收到《入学申请表》后对学员进行审核，审核通过后，向学员发出《入学通知书》；

4、汇款：学员收到《入学通知书》后，从银行把学费汇至清华大学账户上，并把汇款底单传真至招生办；

5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜；

6、报到：学员按照《报到通知书》的具体要求和规定，准时报到；

7、正式入学。

【汇款账号】

银行户名：清华大学

开户银行：工行北京分行海淀西区支行

银行帐号：0200004509089131550

汇款用途：清华大学房地产经营与创新总裁CEO班

特别说明：学员在汇款后，请将汇款凭证复印件传真至招生办公室010-88433016；苏老师收。

　　　　　我们将在开课前，统一为学员开据清华大学发票。