上海南码头--广场

地理位置及交通　　

场地南侧紧邻南浦大桥，靠近其中南浦大桥直接连接到浦西的内环线，而浦东南路是浦东南北向的主要城市干道，交通便利，使得场地具有一定的便捷性及可达性。附近主要公交站点分布在浦东南路、塘桥新路上。公交线路数量比较多，有82路、86路、338路、730路、736路、787路、789路、795路、桥一线、桥二线、桥六线等。区域内轨道交通站点比较少，距离最近的轨道交通站点是与多条轨道交通相交的轨道交通四号线塘桥站，约有15分钟的步行路程。　　

第二节  场地情况介绍　　

一、场地基本情况　　

南码头经营场地由三块组成，分别为码头场地、草坪场地及硬地广场，分别位于南码头项目的西北及西南区域。　　

码头场地占地面积约　10000平方米　（东西向宽　40米　，南北向长　250米　），草坪场地占地面积约　8000平方米　（东西向宽约　60米　，南北向长　140米　），硬地广场占地面积约　6000平方米　（东西向宽约　50米　，南北向长　110米　）。　　

二、场地现状情况　　

1、 码头广场　　

码头场地占地面积约　10000平方米　（东西向宽　40米　，南北向长　250米　），场地呈长条形。该场地原为煤炭装卸用，当中贯穿一条装卸滑车钢轨。部分地面因年久失修，局部出现较大裂缝及钢筋外露，建议对该场地进行平整及修补。该场地南侧有一栋商业经营用房（　450平方米　）和观光云廊。　　

2、草坪广场　　

草坪场地占地面积约　8000平方米　（东西向宽约　60米　，南北向长　140米　），呈长方形，中间拱度较大，局部种植乔木绿化，该广场南北两侧各有一条海石铺就的小道，广场北侧设立公共厕所，周边用绿竹进行美化装饰。广场西侧有两栋商业经营用房（各　179平方米　）和三个高炮灯塔，南侧有我司会务管理用房。　　

2、 硬地广场　　

硬地广场占地面积约　6000平方米　（东西向宽约　50米　，南北向长　110米　），呈长方形，地势平坦，现在还未进行施工建造。该广场设计中有喷水池位于中间，周边围有绿化，广场北侧和西侧有酒店和商业经营用房。　　

　 　第三节 场地配套设施　　

1、 高尔夫会所　　东江高尔夫练习场位于南码头中心会所路上，拥有１００条标准球道，１０间豪华ＶＩＰ包房，切推杆果岭及练习沙坑长　２６０码　，宽　１８０码　，占地　36000平方米　。练习场内部更设有会所，羽毛球场，室内游泳池，健身房，提供了全方位的休闲娱乐享受。

2、 艾福敦酒店　　艾福敦大酒店是按五星级标准兴建的一家综合性酒店。酒店位于南码头内，地处南码头项目中心。酒店设施齐全，装修豪华典雅，融欧式古典园林风格和现代设计风格为一体，别俱一格。酒店拥有多种类型的客房共 350 套，大型宴会厅，中西餐饮及多功能厅，大小会议室等。为满足宾客的多层次需求，还设有购物中心、spa桑拿按摩保健中心和娱乐设施，配套项目齐全。

3、  沿江餐饮码头沿江3栋小楼内，不但可以观赏浦江2岸的景色，更可以享受小楼内提供的各类美食，提供视觉与味觉的双重享受！

4、  观光云廊观光云廊长100余米,宽约　20米　,现经过改造，配以景观灯光的修饰无疑将成为码头上一条独特的风景线，它以一种特殊的形式提供游客观赏浦江夜景的平台。

第二章    场地活动经营定位　　

南码头经营场地拥有良好的区位条件及配套设施。考虑到广场所处位置、面积大小和景观等因素，建议主要选择以下活动或经营方式：　　

1）        中小型演出活动（演唱会、慈善义演等）　　

2）        产品展示会（服装展览、汽车展览、游艇展览等）　　

3）        新品发布会（时尚新品等）　　

4）        特色广场活动或节日活动（啤酒节、情人节、玫瑰婚典、亲子活动等）　　

5）        影视拍摄（影视剧拍摄、广告拍摄、婚纱外景拍摄等）　　

6）        企业年会（公司、企业周年庆典、节假日联欢会等）