暨房地产开发企业“项目增值密码”专题研讨
如何做才可以在不损失价格的前提下，开盘一个月内实现快速销售和50%的资金回笼，做到用客户的钱赚客户的钱？
如何做才可以不付一分钱利息，巧妙的向客户融资5000万，开发公司白白用一年？
如何做才可以为购房者创造震撼体验，促使其快速成交，还永远愿意主动帮助开发商销售？
如何做才可以巧妙地把竞争楼盘的广告费变成自己的广告费，节省几百万元
中国房地产培训网特邀行业实战专家，帮您解决项目营销中的种种难题。全部课程听完，有任何不满，立刻100％退还参会费用。
组织机构：中国房地产培训网
时间地点：2010年1月23日（周六） 安徽 宣城宾馆
培训费用：1280元/人（培训费、培训教材、午餐费、茶点费等）
报名咨询：010-68011791，62202006 王老师，李老师
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
培训对象：董事长，总经理，副总经理，营销总监，策划总监，营销经理等。
第一讲：发现速度利润
1.1案例：快销和滞销项目对比分析
1.2算一算房源积压的损失
1.3市场正常时，时间是利润的最大杀手
1.4速度利润观念——既要卖高，更要卖快
第二讲：精准定位方略
2.1案例：一年卖2000万到一天卖2000万
2.2案例：改变功能定位,改变一幢楼的命运
2.3案例：赚取大利润的小别墅
2.4如何进行楼盘的精准定位
2.5如何避免楼盘定位的几种误区
第三讲：争取户型溢价
3.1案例：降价300还卖不掉的户型
3.2案例：对门的户型单价相差150元
3.3发现户型溢价
3.4如何实现100元以上的户型溢价
3.5房地产开发的赚钱好手
第四讲：巧用迟钝区间
4.1案例：配价不科学，白扔300万
4.2配价分析应该从凭感觉到重数字
4.3巧妙利用客户心理上价格非敏感区间
4.4如何通过控制销售节奏获取更高利润
第五讲：利用装修增值
5.1案例：5000万白用一年的秘密；
5.2精装修的一大笔隐蔽利润
5.3精装修对于楼盘的增值分析
5.4做好批量精装修的几个关键
第六讲：超级产品组合
6.1介绍仿真开发的方案测算模式
6.2不同产品组合利润相差1000万以上
6.3如何快速找到最佳产品组合方案
6.4案例：日照九点阳光项目仿真测算
第七讲：创造震撼体验
7.1案例：东郊小镇开盘冲击波
日照九点阳光样板房增值
7.2解释一下体验式营销
7.3给客户的体验为什么一定要震撼
7.4想一想你能给客户什么样的意外惊喜
第八讲：借用对手资源
8.1应该感谢上帝为你制造对手
8.2想一想对手能够给你创造多少有价值的资源
8.3案例：东郊小镇如何巧借对手300万
第九讲：进行定向营销
9.1广告费一半以上被浪费
9.2集中精力找到客户最集中的富矿
9.3把消费者变成销售者
9.4案例：东郊小镇定向推广实践经验
9.5乔吉拉德智慧在房地产行业的应用
9.6“亮剑”营销方式
主讲专家：
李杰：房地产营销实战专家，中国房地产培训网特约培训师，从事房地产营销策划工作12年，既拥有大型发展商的开发经验，又有顾问策划的专业知识与大量实践积累，亲自主持营销策划推广的项目超过70个，总面积达300万平方米，深度研究国内上百个典型项目，培训房地产企业超过200家。主持南京130万平方米超级大盘东郊小镇的营销推广工作，通过十余年的积累与研究，开发“房地产增值营销”实战课程，帮助江苏、山东、河南等多家开发商在几乎不增加成本的情况下增加收益上千万元，最高每平方米增加收益达到500元，开发企业普遍反映：“李老师实战经验丰富，而且不做保留，讲授的内容非常贴近实际、非常容易理解、非常容易应用到自己的公司和项目的实践中，绝对是一次超值的营销课程”。
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